五缘湾恒禾七尚 看海视野 开阔 格局方正 毛坯房任意装修 有

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房源信息 查看来源
建筑年代2016年
有无电梯
户型结构平层
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号461164432
挂牌时间2024-06-19
  • 核心卖点
    五缘湾一线海景,湾景,景观效果好,层高3.4米带25米大阳台!恒禾七尚位于海西金融发展区——五缘湾的一片临海内湾居住用地,左邻湿地公园,右侧国际游艇港相伴,拥有永无遮挡的一线湾海景观视野和优越的生态环境。同时,恒禾七尚所在区域是岛内规划的居住区,便捷的海陆空立体交通快速交通。户型通透,层高3.4米,高于普通住宅高50-60公分,四周采用落地玻璃,采光效果好。两房朝南两房朝北客厅带31平左右大弧形阳台。该房屋产权满两年,免征5.3%的增值税可省去近50-万左右的税费,契税根据买方实际情况,首套:1%,二套2%,二套以上3%。个税;1.5%.总税费大概60万左右。实际税以实际房管局税单为准。目前银行无按揭,可随时过户。恒禾七尚位于海西金融发展区——五缘湾的一片临海内湾居住用地,左邻湿地公园,右侧国际游艇港相伴。恒禾七尚所在区域是岛内规划完善的居住区,便捷的海陆空立体交通快速交通畅通无阻,目前岛内交通便利畅通的区域。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。
    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取) 注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库 保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业保驾护航。
房源特色
毛坯中层电梯有暖气板楼户型通透南北通透通风好七十年产权近地铁
房源故事
房源图片
户型图
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室内
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首付预算约709.4万
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4室2厅3卫
户型
309.68平米
建筑面积
102880元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共28层)
毛坯
装修
小      区
恒禾七尚(距2号线湿地公园站约732米)
区      域
林夏

1704011202

德佑地产
18150158850房聊
恒禾七尚小区信息
参考均价99682元/平米
同比去年↓5.61%
环比上月↓1.34%
收藏
物业类型 住宅
物业费用12元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70年;
建筑年代2015年
绿 化 率35%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数32
总 户 数319

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当前选择:恒禾七尚99682元/平米订阅
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林夏

1704011202

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