集美新城：中交国贸鹭原旁地铁1号线，住宅水晶地铁公元

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房源信息查看来源

建筑年代2021年

有无电梯有

户型结构平层

产权性质个人产权

看房时间随时看房

房源编号459162180

挂牌时间2023-09-29

核心卖点
【开发企业】住宅集团与厦门轨道交通集团双国企联袂打造【建筑/占地】建筑140896㎡/占地23955㎡【楼栋规划】3栋层、1栋高层【规划户数】816户【地下停车位】664个【主力户型】88-152㎡【均价】3.6万/㎡【装修状况】精装修【公摊】约20%【容积率】3.93【绿化率】30%【交房时间】2022年12月之前【物业费】预计2.75元/㎡公维金0.4【产权年限】70年【梯户比】两梯四户提前预约：陈188+5055+3395全部专车接送
业主心态
【超强品牌】：双国企联袂打造住宅集团系厦门市直管国有企业，住房和城乡建设部核准的一级资质房地产开发企业厦门轨道交通集团系厦门市全资大型国有企业，主要负责厦门地铁投、建设、运营、资源开发 14载水晶系精品人居，住宅集团产品【超级城区】：厦门集美新城芯，拥有六位一体标准繁华配套六大公建配套：市民中心、嘉庚
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
医院：四川大学华西医院【超级枢纽】：五维立体交通，岛外快进岛区域三桥：集美大桥、厦门大桥、杏林大桥三轨：地铁1号线、4号线、6号线一道：沈海高速出入口两站：厦门北站、高崎机场10多个公交站点、多条公交线路；【商圈集群】：八大综合体，触手可得步行3达20万方杏锦路站综合体（囊括商业、办公楼、SOHO等）步行5
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源特色

精装修低层电梯板楼户型通透南北通透通风好七十年产权近地铁

房源故事

房源图片

户型图

室内

实景图

398万

首付预算约88.9万

月供元

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

4室2厅2卫

户型

142平米

建筑面积

28028元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共37层）

精装修

装修

小区

住宅水晶地铁公元(距1号线杏锦路站约202米)

地图

区域

集美杏林湾

陈信龙

3267893

评分：4.9

18850553395房聊

闪电回复

住宅水晶地铁公元小区信息

参考均价34725元/平米

同比去年↓13.88%

环比上月↓1.22%

物业类型住宅

物业费用2.75元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率3.93

人车分流无

总楼栋数4

总户数156

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：住宅水晶地铁公元34725元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

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