五缘湾，走心精装800万，实用0平大别墅，价优诚售

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5180万

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10室4厅7卫

户型

286.33平米

建筑面积

180910元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共5层）

精装修

装修程度

小区

特房五缘尊墅(距2号线钟宅站约1060米)地图

区域

湖里五缘湾

谢文波

1704011202

评分：3.4

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号00528578

建筑年代2017年

建筑形式独栋

花园面积300平米

厅结构平层

车库数量3

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
业主多余资产处置变现出售，精装直接拎包入住，产权满2年，看房预约
五缘湾大别墅+位置中庭，精装修+满2年
五缘湾被厦门定位为厦门新会客厅小区位于五缘湾湾道以北五缘第二教育机构以南近金山路、交通便捷距离高崎机场4500米左右、上仙岳路去海沧去翔安，距离仙岳路距离1700左右、去集美走集美大桥、距离集美大桥6200米、交通方便四通八达
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

商场有湾悦城综合体距离米乐购300米凯悦酒店50米距离五缘湾湿地公园300米五缘第二教育机构500米距离
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

特房五缘尊墅小区信息

参考均价195674元/平米

同比去年↓4.53%

环比上月↓0.17%

物业类型别墅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型独栋

建筑年代2010年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数34

总户数68

挂牌房源222 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：特房五缘尊墅195674元/平米订阅

周边配套

谢文波的评价

好评率71%

真实度3.7

满意度3.6

专业度3.4

谢文波

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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五缘湾，走心精装800万，实用0平大别墅，价优诚售

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