水晶湖郡-集美高关注度楼盘多维度分析-厦门房天下

水晶湖郡-集美高关注度楼盘多维度分析

房天下房大筑 2018-08-01 03:01:00 来源：房天下厦门二手房网

[提要]刚需、改善、各种户型和面积等因素，都牵动着购房者的需求。“刚需”是说购房者在选房时以自住为首要条件。“改善”是对生活品质、居住条件的改善。买套房，停下来享受都市养生慢生的慢生活。今天房大筑推荐的高频词热盘集美水晶湖郡，您不容错过。

小区基本信息

水晶湖郡位于集美-集美文教区，小区建于2014年，新小区，楼龄新。绿化率42%，绿化较好。容积率2.19，总户数1300户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费2.2元/㎡·月，物业费低，减少了生活基本开支。水晶湖郡周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，水晶湖郡本月份均价39952元/平，环比上月上涨0.22。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

水晶湖郡周边学校有厦门市滨水小学等，教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.437公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

水晶湖郡位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 【楼盘我来说】项目现在剩下的房源已经不多了，好像剩下一套面积比较大的别墅在售，总价值大概在七千万左右，我觉得这个价格还是有点高的，适合有一定经济实力的人购买。户型的结构还是不错的，户型方正，南北通透，楼盘还有四十多平米到九十多平米的商铺在售，我觉得性价比还是比较高的。周边的交通还是比较发达的，我觉得门口就有公交车站，如果是自己开车的话更方便。周边的配套算是比较齐全的，满足基本的生活需求是完全没有问题的，但是附近没有什么大型的超市。周边的环境那是不错的，路面宽敞干净，空气清新，比较安静，小区的环境也是不错的，小区的物业也是蛮好的，认真负责，将小区打理得比较干净漂亮，绿化覆盖率比较高，楼间距开阔。

小宝宝买房2014 2017-12-12 发布
有用（1）

: 【楼盘我来说】楼盘位于集美杏林湾东路附近，这个地段是非常好的，周边的环境相当不错，是个宜居的好位置，路面干净，主要是周边特别干净，看着都让人赏心悦目，空气清新，我觉得是特别适合老人和小孩居住，小区的环境那是没话说，也特别的好，绿化面积比较大，楼与楼之间的距离也比较大，居住起来比较舒适。楼盘现在剩下的房源应该不是很多啦，因为2018年的6月份就交房啦，现在购买还可以节约时间成本，相当于现房啦，剩下一套大面积的别墅，户型还是不错的，南北通透。楼盘现在的均价大概在35000一平米左右，这套别墅的总价大概在7000万左右，这个价格也是不便宜啊。周边的交通比较便利，自己开车的话是更方便的。总的来说，这个地方居住舒适度还是蛮高的。

小宝宝买房2014 2017-11-27 发布
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