集美刚需房 三种类型刚需 你属于哪一种
房天下厦门二手房网
2015-12-23 09:40:00
来源：房天下
[提要]第一类是单身刚需房，面积大概在50平方米左右，购房人以单身为主、户型以单室为主。这一类住房的消费群体可能是刚参加工作不久，拥有一定资金可以购房，但还会准备二次置业，不是一次到位。
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首先，从单纯的刚需来讲分为三类：
类是单身刚需房，面积大概在50平方米左右，购房人以单身为主、户型以单室为主。这一类住房的消费群体可能是刚参加工作不久，拥有一定资金可以购房，但还会准备二次置业，不是一次到位。
第二类是新婚刚需房，住房面积在65-70平方米左右，一般两房或者一房半，这一类人也是初始刚需，考虑到结婚因素进行购房。有了孩子还会进行二次置业，但一般情况下对这部分人而言，这个住房会延续较长的居住时间。
第三类是三口刚需房，这类房需的特点是一次到位。这种三室大概80-90平方米，一般都是白领年轻人。
刚需房有一个优点就是面积不超过90平方米，在金融支持方面能得到一些优惠，且90平方米便于按揭，贷款的利率相对较低。
契税：面积小于90平米1%，90平米到144平米1.5，大于144平米3%
小编推荐集美区刚需房，看看有没有适合的吧！
类单身刚需房，50平米以下、1居室、100万以下：
1、悦美筼筜
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第二类新婚刚需房， 50-70平米、两居室、100-200万：
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总价：150 万 | 建筑面积：68平 | 户型：2室2厅 | 楼层：18/37
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第三类三口刚需房，70-90平米、三居室、100-200万
1、古龙御景
古龙御景（集美 集美文教区）
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总价：110 万 | 建筑面积：86平 | 户型：3室2厅 | 楼层：4/6
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