南泉小筑 4室3厅3卫精装修 1750万元

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1750万

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4室3厅3卫

户型

303.09平米

建筑面积

57739元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

南泉小筑地图

区域

湖里悦华

谢文波

1704011202

评分：4

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号

建筑年代2015年

建筑形式独栋

花园面积100平米

厅结构平层

车库数量2

挂牌时间 2024-05-06

核心卖点
该房产权已经满两年，格局合理，南北全明。
该房位于悦华酒店边上，绿化绿占比高，格局合理，南北通透全明，欢迎来电咨询。
产权已经满五年，首套契税3%，个税1.5%，小区安静，管理好，欢迎看房。
该地段生活便利，价格合理，适合三代居住，居住环境优美，欢迎来电。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

房屋产权工本费300元
注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

南泉小筑小区信息

参考均价54369元/平米

同比去年↓13.69%

环比上月↓2.91%

物业类型别墅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型双拼

建筑年代2000年

绿化率20%

容积率2.1

人车分流无

总楼栋数32

总户数32

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：南泉小筑54369元/平米订阅

小区图片

周边配套

谢文波的评价

好评率71%

真实度3.7

满意度3.6

专业度3.4

谢文波

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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南泉小筑 4室3厅3卫精装修 1750万元

8.1

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