黄厝名仕御园坐北朝南格局方正独栋带花园

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6室3厅3卫

户型

262.92平米

建筑面积

125513元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

精装修

装修程度

小区

名仕御园别墅地图

区域

思明厦大

谢文波

1704011202

评分：4

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号00196316

建筑年代2001年

建筑形式独栋

花园面积200平米

厅结构平层

车库数量3

地下室面积100平米

挂牌时间 2024-05-02

核心卖点
家有老人：人车分流，小区环境宜人，后面有老年活动场所，健身步道。出门就是海边好散步。
物业：物业管理严格，24安保。
风景：小区背山面海，风景宜人。
设施：小区有儿童游乐园，老年活动场所，游泳池
背山面海，风景宜人。花园式小区。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

名仕御园别墅小区信息

参考均价69382元/平米

同比去年↓3.19%

环比上月↑3%

物业类型别墅

建筑类型独栋

建筑年代2000年

人车分流无

总楼栋数19

总户数49

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：名仕御园别墅69382元/平米订阅

小区图片

周边配套

谢文波的评价

好评率71%

真实度3.7

满意度3.6

专业度3.4

谢文波

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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