融景湾电梯高层出售毛坯看湖景客厅带外阳台朝南

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5室2厅4卫

户型

229.1平米

建筑面积

52292元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共31层）

毛坯

装修

小区

融景湾地图

区域

湖里湖边水库片区

谢文波

1704011202

评分：4

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房屋价值分析报告

查看详情

8.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号00631020

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
此房产权满2年南北西通五房格局，户型方正看湖景，毛坯房
房屋建成2014年，3梯2户，5个房间，南北西三面采光，客厅带外阳台朝南，三房朝南，一房朝北，加1个保姆房，4卫
交通出行很方便，出门北侧为厦门主动脉之一的仙岳路，西侧为云顶中路，闻名全明的B R T就是在这条路上，就近的公交站有金山站，侯卿站，B R T金山站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

融景湾位于仙岳路与云顶中路交叉口东南侧，处城市主流干道仙岳路边，到达厦门万达广场1.8公里，SM城市广场3.3公里，框架结构设计，南北双阳台，小区以建设湖边高档电梯公寓为目标，成就高档生活社区以满足生活体验感，依湖而立，傍山而居
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融景湾小区信息

参考均价54671元/平米

同比去年↓6.76%

环比上月↓0.83%

物业类型住宅

物业费用3.0元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率35%

容积率5.32

人车分流无

总楼栋数7

总户数687

挂牌房源484 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融景湾54671元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谢文波的评价

好评率71%

真实度3.7

满意度3.6

专业度3.4

谢文波

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.5

6.0

8.1

10.0

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