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6室2厅4卫

户型

211.3平米

建筑面积

66162元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

东方巴黎(距1号线湖滨东路站约422米)地图

区域

思明文灶

谢文波

1704011202

评分：4

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号00125766

建筑年代2001年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
一梯两户、客厅挑空六米、落地玻璃、独立天台、封闭式管理。
本房是业主自住精装修，小区封闭式管理，带地下停车场，花园大社区，鸟语花香，人文环境好！
新中式装修、进口石材、品牌橱柜、大金空调、新风系统、空气能热水器、原木家具，刺绣背景墙、精装修，拎包入住。
地铁：湖滨东路（地铁一号线）直线距离50米内
公交：湖东社区（37路，48路，858路…）奔马新村（48路，858路，102路…）直线距离30米
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

东方巴黎小区信息

参考均价65285元/平米

同比去年↓6.27%

环比上月↓1.06%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2000年

绿化率36%

容积率3

人车分流无

总楼栋数4

总户数530

挂牌房源222 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：东方巴黎65285元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谢文波的评价

好评率71%

真实度3.7

满意度3.6

专业度3.4

谢文波

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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