地铁口育秀厦工宿舍，业主自住精装保养好，诚意出售

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368万

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2室2厅1卫

户型

70.3平米

建筑面积

52347元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

育秀里(距2号线育秀东路站约148米)地图

区域

思明滨北

黄永忠

1703015118

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号00634333

建筑年代2000年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
核心卖点：
此房南北通透一梯两户全明户型好楼层通风采光好自住装修
小区介绍：
小区北临大润发体育馆博物馆图书馆科技馆等小区原厦工单位房改房小区位置好，通风采光好居住人群很是纯粹
适宜人群：
适合年轻人及需要地铁出行的人群2023年自住精装完全的拎包入住
装修描述：
户型一梯两户南北通透全明户型全部的窗户已经改造成飘窗了
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

育秀里小区信息

参考均价62997元/平米

同比去年↓12.91%

环比上月↓1.63%

物业类型住宅

物业费用0.75元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1996年

绿化率12%

容积率3.3

人车分流无

总楼栋数98

总户数1313

挂牌房源609 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：育秀里62997元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄永忠的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黄永忠

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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地铁口育秀厦工宿舍，业主自住精装保养好，诚意出售

6.7

6.0

7.6

10.0

3.0

经纪人定制服务

出价求购

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