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2室2厅1卫

户型

88.06平米

建筑面积

54849元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共22层）

豪华装修

装修

小区

中央美地地图

区域

湖里枋湖

苏文春

201405942

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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9.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号00701466

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
小区介绍：小区环境优美，周边配套齐全，交通便利，出行非常方便房屋介绍： 1、房屋年代：2011年 2、房屋正气，性价比高 3、朝向：东南 4、房屋优点：采光充足，视野宽阔
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中央美地小区信息

参考均价65359元/平米

同比去年↓14.93%

环比上月↓5.17%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率40%

容积率2.45

人车分流无

总楼栋数13

总户数1002

挂牌房源971 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中央美地65359元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

苏文春的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

苏文春

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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