吕厝双地铁口 3房精装电梯 135平502万

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502万

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3室2厅2卫

户型

134.41平米

建筑面积

37348元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共16层）

简装修

装修

小区

都市华庭(距1号线吕厝站约418米)地图

区域

湖里江头

黄永忠

1703015118

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号

建筑年代2004年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-12

核心卖点
核心卖点：
吕厝1-2号地铁，吕厝公交站，江头公园边，格局方正，南北通透
户型介绍：
04年电梯小区，封闭式，南北通透，客厅带阳台，明厨明卫，采光好，客厅大
周边配套：
吕厝地铁站1-2号线出入口，天虹商场，华永天地，江头菜市场，江头公园，医院，等
交通出行：
吕厝公交站，吕厝1-2号地铁，江头菜市场公交站，岛内通行无阻
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

都市华庭小区信息

参考均价46740元/平米

同比去年↓6.56%

环比上月↓2.56%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型塔楼,板塔结合

建筑年代2004年

绿化率25%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数2

总户数272

挂牌房源142 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：都市华庭46740元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄永忠的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黄永忠

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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吕厝双地铁口 3房精装电梯 135平502万

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