厦门叠墅中叠 319万起买毛坯大四房可以改5房

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319万

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4室2厅4卫

户型

159平米

建筑面积

20063元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

毛坯

装修

小区

中铁诺德逸都地图

区域

同安城南

陈信龙

3267893

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号

建筑年代2022年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
1. 地铁9号线西湖新城枢纽站、BRT工业集中区站、同安汽车站、同集快速路、滨海西大道
2. 4500㎡社区专属普惠
3. 厦门大学附属中山医院、厦门第三医院
4. 舜弘现代城综合体、社区自带1.3万平社区商业
5. 社区2座滨水公园景观配套、十八王文化公园、方特梦幻王国、凯哥高尔夫、330平社区图书馆、11个滨海主题园林景观、北侧1.8万平园林景观公园、西侧1.4万平水系公园景观.
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中铁诺德逸都小区信息

参考均价21625元/平米

同比去年↑1.19%

环比上月↓3.75%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率40%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数12

总户数1033

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中铁诺德逸都21625元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

陈信龙的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈信龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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