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3室2厅1卫

户型

85平米

建筑面积

9412元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

海投东湖城地图

区域

厦门周边漳州

张庆旺

1803019886

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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4.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
暂无
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号01300662

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
基础信息
【主力户型】69-92㎡带装修2-3房 110左右4房
【物业类型】住宅,商铺
【售楼处地址】漳州角美洪岱路与阳光北路交汇处
【装修状况】精装修
【绿化率】32%
【容积率】2.99
【公摊】增加赠送面积后约为15%
【建筑面积】284620平方米
【产权年限】70年
【物业公司】海投物业
【物业费】2.5元/㎡/月左右
【总户数】共1989户（全部两梯五户）
面积：66㎡~74㎡户型两房
面积：85㎡~95㎡户型三房
面积：110㎡户型四房
面积：133㎡（楼中楼）
面积：151㎡（楼中楼）
【楼栋数】共13栋
【车位数】2190
【占地面积】66710平方米
交房时间：2022.12.31左右
【楼层状况】高层,超高层
看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送，享团购优惠价
业主心态
约85㎡豪享阔绰双主卧
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税费分析
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1、享受购房补贴：
（需预约）
2、提供看房车接送；
3、义务办理厦门户口；
4、主动申请优惠；
5、全程公开透明，无需任何服务费；
6、全程一对一陪同；
本人从事房地产渠道代理销售多年，对厦门及周边的新房产品非常了解，不管你是投资、自住、教育、养老等等，只要您诚心找我都会为你推荐并匹配到合适的、高性价比的房子，谢谢
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如有问题欢迎来电咨询
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小区配套
【交通配套】：项距厦门地铁6号线延伸段（规划中)角江路站仅500米；“三横两纵”——三横：翁角路、角江路、厦漳同城大道；两纵：厦漳同城大道、马青路
【教育配套】：三小，双十分校，美润伟才（距离项目0米左右）
【医疗配套】：漳州第五医院
【商业配套】：万达广场，吉家家世界，10万㎡花田美事
看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送，享团购优惠价
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送，享团购优惠价
户型解读
【优势】：
①房间都有窗，保证日间任意房间都有自然光
②有两个卫生间，可供一家三口同时洗漱
③格局方正，方便入住放家具，也便于后期改造.
④户型有复式设计，分上下两层，可以享受到别墅居住感受，首层有房间，老人居住无需上下楼梯，保证安全。
面积：66㎡~74㎡户型两房
面积：85㎡~95㎡户型三房
面积：110㎡户型四房
面积：133㎡（楼中楼）
面积：151㎡（楼中楼）
看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送，享团购优惠价

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

海投东湖城小区信息

参考均价12222元/平米

同比去年↓6.84%

环比上月↑2.75%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率32%

容积率2.99

人车分流无

总楼栋数13

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海投东湖城12222元/平米订阅

小区图片

周边配套

张庆旺的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张庆旺

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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