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4室2厅2卫

户型

132平米

建筑面积

61212元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共36层）

精装修

装修

小区

世茂湖滨首府(距2号线岭兜站约819米)地图

区域

湖里湖边水库片区

王培培

2016519

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
建发湖畔九境均价71800元/平，主力户型113-268㎡四至五房，楼盘地址航空古地石广场东南侧，周边景观忠仑公园、前埔健身公园、湖边公园、金尚公园、惠和石文化园、蔡塘公园
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

世茂湖滨首府小区信息

参考均价63519元/平米

同比去年↓11.86%

环比上月↓1.09%

物业类型住宅

物业费用3.28元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率4.36

人车分流无

总楼栋数25

总户数2982

挂牌房源5368 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：世茂湖滨首府63519元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王培培的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王培培

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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